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贵阳公积金政策调整:二手房首付降至20%

2019-11-23 14:47:13  4985

贵阳市住房公积金管理中心今天发布《关于调整部分住房公积金贷款政策的通知》,对住房公积金贷款政策进行一系列调整。其中,取消两套住房贷款期限,降低二手房贷款最低首付比例,调整贷款期限确定标准。

根据通知,职工家庭结清第一套住房公积金贷款后,可以再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房。

首次使用住房公积金贷款购买二手房的职工家庭首付款比例不得低于20%。为了改善居住条件,申请住房公积金贷款第二次购买二手房,首付款比例不得低于30%。个人住房公积金的贷款期限调整为根据主贷款人的贷款期限,计算借款人夫妻的最长贷款期限。

解释:

取消两套住房公积金贷款期限

原政策:职工家庭办理第一套住房公积金贷款,必须办理一年(含一年)后,才能再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房。

新政策:职工家庭结清第一套住房公积金贷款后,可以再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房。

降低二手房公积金贷款最低首付比例

原政策:首次使用住房公积金贷款购买二手房的职工家庭,首付款比例90平方米以下不低于25%,90平方米以上不低于40%。为改善第二次申请住房公积金贷款购买二手房的生活条件,首付款比例不得低于40%。

新政策是统一商品房(预售和现房)和二手房住房公积金贷款首付款比例:首次使用住房公积金贷款购买二手房的职工家庭首付款比例不得低于20%;为了改善居住条件,申请住房公积金贷款第二次购买二手房,首付款比例不得低于30%。

调整确定贷款期限的标准

原政策:个人住房公积金贷款期限按借款人夫妻最长贷款期限计算。

新政策:个人住房公积金贷款期限按照主贷款人的贷款期限计算。

温家宝/北京青年报记者朱开云

资料来源:北京青年报-北青网

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